Nieruchomość w spadku
Nieruchomości mieszkaniowe, komercyjne, domy, hale, biura, grunty, pola, garaże, lasy i wiele innych.
Każdy może posiadać jedno z takich nieruchomości.
W chwili przyjęcia spadku to najczęściej największa wartość po spadkodawcy.
Jak sprawdzić czy w spadku są nieruchomości?
Nieruchomości posiadane przez osobę zmarłą można łatwo sprawdzić, o ile posiada się akty notarialne lub inne dokumenty, np. kredytowe, czy akty własności, mówiące o danej nieruchomości. Często takie dokumenty można znaleźć w miejscu zamieszkania lub pracy spadkodawcy. O ile ma się do tego miejsca dostęp. Najczęściej jednak patner lub rodzina tej osoby nie wpuszcza do domu interesantów, stąd informacje te mogą być utrudnione.
W Polsce można sprawdzić nieruchomość poprzez Elektroniczne Księgi Wieczyste (https://ekw.ms.gov.pl), jednak pozostaje ten sam problem - musimy być w posiadaniu numeru księgi wieczystej.
Do tego spodziewana nieruchomość nie musi być wcale w wyłącznym posiadaniu zmarłej osoby.
Jak więc sprawdzić posiadane nieruchomości osoby zmarłej?
Przychodzimy z pomocą.
Jeśli znane jest imię, nazwisko i PESEL osoby, której posiadane nieruchomości chcemy sprawdzić, bez problemu je odnajdziemy.
Jako agencja detektywistyczna mamy dobry dostęp do ksiąg wieczystych i możemy ich poszukiwać po danych osoby. Odnajdziemy aktualne i zbyte nieruchomości.
Często jednak zdarza się, że PESEL nie jest znany. Dla to nie problem. Odnajdziemy tę informację, jeśli znane jest ostatnie zameldowanie/zamieszkanie osoby oraz imiona rodziców i data urodzenia. Sprawę ułatwi również akt zgonu lub inny posiadany dokumen (nie jest on jednak wymagany).
Znając już PESEL bez problemu podamy wszelkie dane dotyczące nieruchomości. Czas realizacji to ok 3-5 dni.
Podajemy wszelkie nieruchomości na terenie całej Polski w podziale na aktualnie posiadane i zbyte.
Oprócz posiadanych nieruchomości prywatnie, może się zdarzyć że osoba była prezesem, członkiem zarządu lub udziałowcem w firmie. Firma mogła posiadać nieruchomości, stąd jest to dodatkowa wartość w spadku po osobie nieżyjącej.
Jak sprawdzić komu spadkodawca przekazał nieruchomości przed śmiercią za życia?
Nieruchomości posiadane na dzień śmierci spadkodawcy to nie wszystko, co możemy sprawdzić. Istnieje jeszcze możliwość sprawdzenia historii posiadanych nieruchomości przez osobę sprawdzaną. W raporcie podajemy wszelkie numery KW, które dotyczą lub dotyczyły osoby. A więc nieruchomości posiadane aktualnie ale również nieruchomości zbyte. Co taka wiedza daje?
Osoba zmarła, czyli spadkodawca mógł wiedzieć o swojej śmierci i jeszcze za życia mógł sprzedać lub przekazać na przykład w formie darowizny nieruchomości bliskiej lub innej osobie.
W raporcie umieścimy wszelkie numery ksiąg wieczystych, które są lub były we własności osoby. Sprawdzając nieruchomości poprzez Elektroniczne Księgi Wieczyste można odszukać w księdze wieczystej aktualnego właściciela. Może to być osoba obca, wtedy możemy spodziewac się, że spadkodawca sprzedał nieruchomość, lub osoba bliska spadkodawcy, krewny, rodzina - wtedy możemy przypuszczać, że nieruchomość została przyjęta poprzez darowiznę.
Jak sprawdzić kto przyjął nieruchomości w spadku?
Historyczne sprawdzenie posiadanych nieruchomości spadkodawcy mogą nam wstępnie przybliżyć informacje o darowiznach przekazywanych osobom bliskim, jednak nie wykluczają one w pełni niektórych sytuacji. W Księdze Wieczystej możę być osoba nieznana rodzinie, czyli kupujący, który mógł nabyc mieszkanie od przyjmującego darowiznę. Czyli mówiąc krócej, spadkodawca przed śmiercią przekazał nieruchomość dużo wcześniej bliskiej osobie za pomocą darowizny, a mieszkanie zostało dalej sprzedane.
Aby w zupełności wykluczyć wszelkie zawiłości, możemy po prostu sprawdzić, czy spadkodawca za życia przekazał darowiznę oraz czy został spisany testament lub inny dokument, potwierdzający prawo do spadku.
Jak zamówić raport o posiadanych nieruchomościach osoby zmarłej / spadkodawcy, raport o darowiznach/dokumentach spadkowych?
Najłatwiejszym sposobem jest pozostawienie do siebie kontaktu i krótki opis czego Państwu potrzeba. Formularz kontaktowy jest na dole tej strony lub TUTAJ lub w karcie KONTAKT/ZAMÓWIENIE .
W odpowiedzi napiszemy lub zadzwonimy. Przekażemy wycenę i jeśli się zdecydujesz, wystarczy wydrukować przesłane przez nas zamówienie, wypełnić swoje dane i dane osoby sprawdzanej oraz przesłać skan/zdjęcie zamówienia na info@jakispadek.pl
Po przesłaniu zamówienia prześlemy fakturę, po wpłacie rozpoczynamy realizację zlecenia.
W przypadku pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Trzymamy kciuki za dużą ilość nieruchomości w spadku!
